7431
2010/3/31
楼盘详情
基本信息
物业类型
商业地产
物业评级
甲级
所属商圈
其它商圈
付款方式
不详
销售许可证号
不详
基本租期
1年
开发商
不详
物业管理
不详
物业管理费
不详
建筑指标
总建筑面积
不详
标准层面积
不详
开间面积
不详
总层数
不详
硬件配套
空调设备
不详
保安消防
不详
电梯品牌
不详
车位数量
不详
车位费
不详
装修标准
公共部分精装修
周边配套
不详
详细信息
南国奥园位于广州番禺地铁三号线长隆欢乐世界旁，地处华南板块的中心位置，东面为迎宾大道、新光快速路，北面为汉溪大道，西临市广路，南面是金山大道。
奥园小资天堂是南国奥园双面临路段的一个商业中心，周边现已汇聚有六大商圈，包括年人口总量超过750万人次的迎宾路美食商圈、长隆旅游商圈、会展商圈、洛溪商圈、市桥商圈以及政府斥资400亿打造的新火车站商圈，除此之外，华南板块现有的50万社区居民，以及未来政府规划的350万居住人群都会成为小资天堂的辐射范围。
小资天堂作为南中国首家艺术创意街区，以差异化的艺术主题定位，除了吸引周边的人群，还将吸引众多慕名而来的消费人群。
南奥小资天堂的公寓有两种：一种是投资型的公寓，以艺术为主题，前5年委托有46年酒店管理经验的东方宾馆统一经营管理。酒店的客房、大堂和其他公共空间均按星级酒店装修、配置。5年后，业主可选择继续委托东方宾馆管理，也可收回自用或作其他用途。一种是集自用、办公、投资等多功能为一体的主题公寓。面积在50－120㎡之间，均价7000元左右，相比同区域的住宅均价大多超过1万，其升值潜力巨大。
南奥·小资天堂定位是华南板块一个极具特色、活力、创意激情的酒店物业，宜商、宜居、宜办公、更宜投资，用途广泛。针对艺术酒店公寓的用途，业内已有打油诗：“一个人住；两个人住；闲着不住堆杂物；养只宠物；开公司，随你怎么住；交给东方宾馆客人住，收点房租”。
46年专业管家－－东方宾馆经营管理！
奥园小资天堂聘请广州著名酒店管理集团东方宾馆，担纲酒店管理，为的是能给片区的经营一个专业、长久的经营保障。有46年酒店管理经验的东方宾馆，获得了国际五星钻石奖，国际公认的服务最高权威奖项，是中国获得此殊荣的中国两家酒店之一。东方宾馆的进驻，不但为住客提供全天候星级尊贵服务，免除了经营者投资后无时间打理的后顾之忧，更重要的是，专业酒店公司对人流的拉动将直接、快速的带动经营型物业经营氛围的形成
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